December 4th, 2013 , 01:15 pm

Этот обзор про комплекс доходных домов по адресу ул. Солянка д. 1/2, а также о легендарной системе исторических подземелий, расположенной под ними. История квартала уходит в происхождение названия улицы. Примерно в XVII веке, на углу нынешней ул. Солянки и ул. Забелина было построено огромное, по тем меркам, каменное торговое сооружение с торговыми павильонами и большим внутренним двором. Место в короткие сроки обрело популярность у жителей и получило в "народе" название "Соляной рыбный двор". Торговые ряды неоднократно перестраивались и расширялись, но в виду отсутствия комплексного ремонта, со временем обветшали. Купеческое общество выкупило полностью соляной двор, который к началу ХХ века разваливался на части, так как каждым помещением владел конкретный предприниматель и местная управа не могла взыскать с каждого средства на ремонт всего здания (типичная ситуация для торговых рядов того времени, та же ситуация были и с Верхними торговыми ряда).
В 1913 году двор был полностью разобран до фундаментов, и на месте бывших Соляных рядов возвели многоэтажные доходные дома для Московского купеческого общества в стиле неоклассицизма. Под домами были сооружены просторные подвалы с высокими сводами. Интересный факт - на укрепление старых фундаментов потребовались колоссальные средства, поэтому планировку подвалов в некоторых местах менять не стали. Главное различие старых подвалов с нынешними - отсутствие секционного деления. В соляном дворе каждая лавка имела свой отгороженный погреб.
Изначально просторные помещения использовались под хозяйственные и продовольственные склады, но позже здесь разместились подземные гаражи и мастерские для нужд МВД. Однако из- за повышенной сырости, подземелья были со временем брошены. Пустующие подвалы стали местом обитания мародеров и грабителей автомобилей. В бывших подземных гаражах разбирались угнанные с улиц города автомобили и мотоциклы. После прихода перестройки система вновь была покинута и постепенно захламлялась мусором, вывозимым сюда с улицы, и подтапливалась из - за халатности коммунальных служб - коммуникации здесь долгое время не ремонтировались.
В начале 2000ых про подвалы внезапно вспомнили и даже показали ряд репортажей по телевидению. С этого времени начался новый лист истории - подземелья вызвали ажиотаж среди новоиспеченных "исследователей", с легкой руки получив лаконичное название "Солянка". Здесь неоднократно собирались группы молодежи и даже устраивались нелегальные сквоты. Скопившийся за десятилетия мусор ни раз поджигался пьяными подростками, тем самым вызывая возмущение жителей окрестных домов. Примерно к 2008 году безобразие достигло пика - последней каплей был поджог дымовой шашки. Органами управления были приняты радикальные меры. Систему буквально законсервировали, заделав многочисленные спуски с нижних этажей домов и дырки с улицы.
Долгие годы подвалы остаются труднодоступными для нелегального посещения. Недавно мне удалось побывать в обновленной "Солянке". То что я увидел, сильно отличается от состояния на 2008 год, когда в системе стояла вонь и сырость, а мусор в некоторых местах доходил практически до сводов. Главные галереи кардинально почистили, укрепили своды и переложили коммуникации. Часть пространств ныне задействована под хранение спец. техники, а во всех главных галереях работает освещение.

Купол на крыше Солянки д. 1/2 строения №2.

Недавно всем комплексом доходных домов занялись капитально. Были проведены работы по обмерам всех помещений, а затем на их основе воссоздан точный макет комплекса. Следующим этапом стало укрепление существующих конструкций и перекладка устаревших коммуникаций. Сейчас основные работы проходят на поверхности - ведется реставрация фасадов зданий.

Пересечение Подколокольного пер. и ул. Солянка.

Любой прохожий может увидеть здание снаружи, поэтому поспешим спустится в подземные галереи.

Так выглядит главный въезд в систему подвалов.

Сразу за воротами. Когда- то очень давно ни решеток, ни толстых листов железа здесь не было. Спуск был для всех доступен с внутреннего двора.

Первое, что встречается на нашем пути - небольшой трактор марки "Беларусь" с прицепом.

Трактор оказался в рабочем состоянии, но с пустым баком:) Неподалеку расположены запертые ворота, ведущие в освещенное помещение - внутри стоит разная спец. техника и оборудование.

Подвалы имеют высоту 5 м, двухуровневую, а местами трехуровневую структуру. В подземной части здания имеются дороги, где могут свободно разъезжаться встречные автомобили.

За 5 лет проходы в системе стали заметно чище. Раньше в уровень в некоторых галерех достигал почти сводов .

Однако в дальних частях подзмелий до сих пор сохранилась былая "атмосфера".

Почти все двери и ворота демонтировали и теперь подвалы выглядят гораздо масштабнее.

Под сводами тянутся новенькие трубы водопровода.

Остатки кузова угнанного еще в Советское время автомобиля.

Укрепленные своды.

В одном из углов системы огородили сеткой несколько помещений.

В подвалах периодически работает насос.

Царство паутины.

В нынешнем состоянии подвалы доступны примерно в полтора раза меньше, чем после постройки дома. Многие помещения захвачены магазинами и офисами сверху, часть ходов замуровано или закрыто.

Белый "зал". Свое название эта часть помещения получила из- за наличия отделки. Раньше в этих комнатах размещались офисные архивы.

Лестница, ведущая на другой уровень.

Проникнуться системой и обойти все за один раз мне конечно же не удалось, поэтому я решил повторить прогулку с товарищами. Те в свою очередь решили сделать внезапный сюрприз. Тихий гул вентиляции и протекающей трубы внезапно сменил громкий механический шум!

Было ли что- то подобное за последние лет 10? :)

На этом все.

Можно часами восхищаться габаритами центральных галерей, многочисленными ходами, пустыми заброшенными помещениями, а иногда находя выходы на другие уровни.

Доходный дом Московского купеческого общества - исторический доходный дом в Москве , основным фасадом выходит на улицу Неглинную , занимает квартал между улицами Кузнецкий Мост и Пушечной . Построен по заказу Московского купеческого общества архитектором А. С. Каминским в - годах. Здание является ценным градоформирующим объектом .

История

Территория, на которой в настоящее время находится трёхэтажный дом, занимающий лицевой частью весь квартал по Неглинной улице от Кузнецкого Моста до Пушечной улицы, в средние века граничила с Пушечным двором . В XVII веке участок принадлежал окольничему князю П. Львову, затем его потомкам. В 1770-х - 1780-х годах здесь находился казённый питейный дом, а к концу XVIII века стояли дворы церковнослужителей Военного госпиталя у церкви Воскресения, которые были снесены в ходе расширения канала реки Неглинной . В 1822 году участок приобрёл купец А. Беккерс, семья которого владела им до 1860-х годов. В начале 1820-х годов вдоль Неглинного проезда было построено протяжённое двухэтажное здание, углом выходящее на Кузнецкий Мост. В 1820-х годах в доме находились кондитерские Педотти, Дубле, Трамбле, рисовальная лавка, магазин парфюмерии И. Грейба, а также целый ряд модных магазинов . В 1859 году в здании был открыт магазин музыкальных инструментов и нот А. Б. Гутхеля, ставшего одним из крупнейших нотоиздателей России. В середине 1850-х годов в доме поселился зубной врач Л. Адельгейм, отец артистов-трагиков братьев Адельгейм .

Вид здания в 1910-х гг. С угла - вход в магазин Фаберже

После Беккерсов владение перешло почётному гражданину К. С. Попову, а в 1874 году участок приобрело Московское купеческое общество . В доме разместилась Купеческая управа, которая поручила в 1887 году старшему архитектору Общества, опытному зодчему А. С. Каминскому строительство нового здания . Зимой 1888 года почти выстроенное здание неожиданно обрушилось, а под его завалами погибло 11 человек и ещё 11 получили тяжёлые травмы . Проведённое следствие установило многочисленные нарушения при проведении работ, в результате чего А. С. Каминский был приговорён к «церковному покаянию и шестинедельному содержанию на гауптвахте», заменённому затем домашним арестом.

Обрушившееся здание было достроено в 1889 году . Дом является ярким примером крупных деловых строений в классическом стиле. Симметрично-осевая композиция здания имеет три активно выделенных вертикальных оси, соответствующих трём парадным входам с Неглинной улицы . Основным акцентом главного фасада являются три двухэтажные лоджии, обрамленные колоннами ионического ордера. Выходящий на Кузнецкий Мост боковой фасад подчёркнуто второстепенен к главному, в нём используются лишь элементы оформления соединительных частей фасада по Неглинной улице. Переход фасада на боковое крыло оформлен срезанным углом и расположенным на этом месте отдельным входом и аттиком над угловой частью . В оформлении угла здания использованы скульптурные изображения женских головок, относящиеся уже к декоративным приёмам модерна начала XX века .

После постройки доходного дома с его угла разместился магазин фирмы Фаберже . Здесь же находился мебельный магазин фирмы П. А. Шмита (позднее здесь бывал Н. П. Шмит ), размещались конторы и редакции издателя А. Я. Липскерова - популярной московской газеты «Новости дня » и журнала для велосипедистов «Циклист», контора газеты «Новый путь», книжный магазин с библиотекой «Агентства Парижской прессы», зубоврачебный кабинет Д. Фейнемана, нотный магазин «Э. Эберг и К°», кондитерские «Флей» и Дубле, ювелирные магазины Овчинникова, Ф. Лорие и А. Усталло . В 1906 году фасад здания был незначительно изменён архитектором А. Э. Эрихсоном , в 1907 году - В. В. Шервудом . Данные перестройки практически не отразились на композиции и общем виде здания, затронув лишь некоторые элементы декора .

В 1920-х годах в здании размещался книжный магазин издательства «Молодая гвардия » и Московское управление недвижимыми имуществами (МУНИ) Мосгорисполкома . В 1921 году на первом этаже была открыта московская контора А. Хаммера , а позднее разместилось Московское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры. В начале 1990-х годов на первом этаже дома работала популярная шашлычная «Полевой стан» . В настоящее время бывший дом Московского купеческого общества занимает Департамент культуры города Москвы . многочисленные рестораны и магазины. Значительно хуже внешнего вида сохранились интерьеры здания - до наших дней дошли парадные лестницы, оформление лестничных площадок и арочных окон второго-третьего этажей . Здание отнесено к категории ценных градоформирующих объектов .

См. также

Примечания

1. Реестр объектов культурного наследия . Портал открытых данных правительства Москвы. Проверено 15 марта 2017.
2. , с. 381.
3. , с. 87.
4. , с. 75.
5. Кузнецова С. Золотой век российской халтуры // Деньги. - 24 марта 2008. - № 11 .
6. Шеватов Б. А. Московский архитектор Александр Каминский и его последний шедевр // Архитектура и строительство Москвы. - 16 января 2004. - № 6 . Архивировано 27 сентября 2007 года.
7. , с. 217.
8. , с. 221.
9. , с. 127.
10. , с. 204.
11. Громкое дело . Русское слово (5 сентября 1906). Проверено 11 февраля 2011. Архивировано 23 января 2012 года.

Торговый дом Московского купеческого общества — здание в Москве, построенное в стиле рационального модерна архитектором Ф. О. Шехтелем в 1909—1911 годах. Находится по адресу Малый Черкасский переулок, дом 2.

В 1920—30-х годах в здании располагался Народный комиссариат здравоохранения.

Здание выстроено в стиле рационального модерна, и в его облике можно рассмотреть элементы будущих конструктивизма и формализма. В основе композиции фасада лежат ритмически меняющиеся вертикальные и горизонтальные членения в виде больших окон и полуэллипсовидных вертикальных пилястр.

Занимающие большую часть плоскости фасада окна стали возможны благодаря использованию каркасной конструкции здания. Расположенные между окнами вертикальные пилястры на уровне четвёртого этажа украшены металлическими полосами с рельефом и увенчаны на последнем этаже арочными нишами, в которых располагаются скульптурные античные маски.

Последний, пятый этаж немного меньше по высоте, здание завершается карнизом с закруглениями на углах.

Устройство органов купеческого самоуправления уходит своими корнями в далёкое прошлое. В Московском государстве к XVI в. население было организовано в сотни и слободы, являющиеся самоуправляющимися Тягловыми Союзами. Но уже тогда появился зародыш самоуправления – стало созываться Общее собрание сотских и старост всех сотен и слобод. От этой коллегии исходили челобитные в Приказы или прямо к царю относительно своих нужд.

В XVIII в., начиная с царствования Петра I, купцы распределились по гильдиям. Уже тогда возник в Москве новый орган, объединяющий купцов всех 3-х гильдий - "Гильдия Московского купечества" (ГМК). Она просуществовала до апреля 1785 г., когда Городовым положением Екатерина II предоставила купеческому сословию новые права и преимущества, разрешила собираться в Классы и составлять Общества; вместо посадского вводила общегородское самоуправление - созданием "Общества Градского" она предоставила права купцам право избираться на должности, которые можно было передавать по наследству. В Гильдии исполнительные функции принадлежали Присутствию всех гильдейских старшин и старост, а распорядительные - Гражданскому совету, собранию всех купцов. На них могли являться все гильдейские купцы, поэтому представительство в собрании было неустойчивым и непостоянным. Этот порядок изменился в 1805 г., когда "ГМК" была преобразована в "Купеческое отделение дома общества Градского". Собрание Общества градского в Москве фактически заменило собрания в Гильдии, на советах в Купеческом обществе стал председательствовать городской голова, как правило, из именитых купцов.

К 1863 г. МКО не только управляло делами купеческого сословия, но также фактически заменяло совершенно атрофированную Городскую Думу, которая с начала XIX в. вообще перестала собираться. В 1863 г. купеческое сословие добилось полного самоуправления. Во главе самоуправления были поставлены выборные купеческой Управы и Собрание выборных от почётных граждан и купцов. В 1918 г. МКО приостановило выполнение своих функций, и было возрождено инициативной группой в 1995 г.

Территория внутри Китай-города традиционно считалась в Москве купеческой – там испокон веков находились многочисленные ряды и рынки, лавки, лабазы и конторы оптовиков. Участок земли между Черкасским переулком и Китайгородской стеной близ Лубянской площади в начале XIX века принадлежал отставному поручику Н. Д. Пашкову, подарившему его Московскому купеческому обществу. Купцы по периметру застроили двор каменными двухэтажными лавками, которые сдавали их в аренду. 15 сентября 1881 года случился сильный пожар, потушить который не смогли - отсвет пожара затмевал уличные фонари даже в Замоскворечье. В 1882 году на месте пожарища по проекту архитектора Б. В. Фрейденберга возвели каменные строения, использовав при их проектировании старонемецкие готические мотивы ганзейских торговых зданий. Позднее комлекс зданий со стороны дворовых фасадов был надстроен одним этажом с сохранением общей псевдоготической стилистики. В новых помещениях сдавались внаем квартиры.

Толкучий рынок на Новой площади. Слева, за колоннадой церкви Иоанна Богослова - дом Московского купеческого общества (до надстройки), справа - лавки, пристроенные к внутренней стороне Китайгородской стены.

Надо отметить, что сталинская перепланировка города в начале тридцатых сыграла со зданием злую шутку. В то время советской прессой особо подчеркивалось появление нового просторного проспекта, который возник на месте снесенной Китайгородской стены и шел от Лубянки до Варварской площади. Но ведь здание Фрейденберга своей парадной стороной выходило в переулок, а тыльная его часть была закрыта стеной! Теперь же на широкую Лубянскую площадь выходят четыре задних корпуса этого комплекса со сложной планировкой, один из которых, к тому же, оштукатурен и выкрашен вместо кирпично-красного в бежевый цвет. Отчасти эту архитектурную несуразицу компенсирует соседний дом, также принадлежавший Московскому купеческому обществу. Его построил в 1909-1911 г.г. Федор Осипович Шехтель, и он наглядно демонстрирует смену художественных вкусов на рубеже веков – здание оформлено в духе модерна и является одним из хрестоматийных примеров этого стиля в рамках архитектуры общественных зданий.

Соседний дом МКО, построенный Шехтелем.

Парадный фасад со стороны Большого Черкасского переулка. Часть здания принадлежит Центризбиркому, и улыбчивые сотрудники ФСО вежливо попросили меня стереть снимки. Я сделал вид, что стираю:)

Я помню, как еще в восьмидесятые на фигурных чугунных кронштейнах в стрельчатых арках висели роскошные готические светильники (пусть тогда уже не работавшие), которые теперь исчезли неведомо куда.