Эта территория в XVI в. и позднее входила в Большую Конюшенную слободу, которая в 1653 г. насчитывала 190 дворов. Здесь жили «стремянные, стадные стряпчие и задворные конюхи, конюшенные сторожа, конюшенные подковщики, государевы колымажники и т.п. Здесь же были и конюшни. И считается что именно на этом месте стояли палаты Конюшенной слободы, которые там в основании и есть до сих пор.
При Грозном эти земли отошли к опричнине.

И все же Пречистенка в 18 веке становится своеобразным "Сен-Жерменским" предместьем Москвы, где в лабиринте чистых, спокойных улиц и извилистых переулков жило старое московское дворянство, громкие имена которого часто упоминаются в русской истории до Петра I. Тут были усадьбы Всеволожских, Вяземских, Архаровых, Долгоруких, Лопухиных, Бибиковых, Давыдовых, графов Орловых, а также Гагариных, Гончаровых, Тургеневых, чьи фамилии мы встречаем в книгах по истории России и многочисленных воспоминаниях современников.

На это фото Пречистенка. Почтовая открытка изд. «Шерер, Набгольц и К». 1902.
На переднем плане слева – дом Лопухиной (начало XIX в., архитектор Д.Г.Григорьев). Справа на заднем плане видна пожарная каланча. Справа ограда нашего дома.

Хотя в современных исследованиях утверждается, что сохранившееся до нас здание имеет в основе палаты начала XVIII столетия, документальных сведений о владельцах авторы не приводят.

В конце 18 века и до 1818 года им владел Иван Петрович Архаров.


Младший брат московского обер-полицмейстера Николая Петровича Архарова, дом которого находится почти напротив по Пречистенке (потом там Денис Давыдов жил).
Он был женат на княжне Екатерине Александровне Римской-Корсаковой, троюродной сестре Елизаветы Петровны Яньковой.

Они были очень дружны с сестрой. Старшая сестра Е.А. Архарова вывозила в свет своих троюродных сестер со своими дочками, так как сестры остались к тому времени без матери.
Незадолго перед Наполеоновским нашествием Яньковы купили дом напротив Архаровых и часто у них бывали. В воспоминаниях бабушки то и дело встречается "я его видела у Архаровых, девочки мои у Архаровых танцевать учились" и.т.д.

Но вернемся к Ивану Петровичу Архарову. Своей карьерой он был обязан брату - в то время петербургскому генерал-губернатору Н.П.Архарову, который в беседе с императором Павлом I как-то выбрал удачный момент для протежирования брата. Иван Петрович был немедленно потребован в Петербург, произведен в генералы от инфантерии, пожалован орденом святой Анны первой степени и тысячью душ крепостных крестьян.

С помощью прусского полковника Гессе, назначенного императором плац-майором в помощь Ивану Архарову, новый военный губернатор сформировал из отчаянных храбрецов, спаянных суровой дисциплиной, полк, которого москвичи боялись как огня. Недаром слово «архаровец» стало нарицательным.

Один из лучших знатоков бытовой истории ХVIII столетия С.Н.Шубинский писал: «Архаров зажил в Москве большим барином. Дом его на Пречистенке был открыт для всех знакомых и утром, и вечером. Каждый день у них обедало не менее сорока человек, а по воскресеньям давались балы, на которые собиралось все лучшее московское общество; на обширном дворе, как ни был он велик, иногда не умещались экипажи съезжавшихся гостей.

Широкое гостеприимство скоро сделало дом Архаровых одним из самых приятных в Москве…»

Иван Архаров благополучно губернаторствовал два года, как внезапно его карьера прервалась анекдотическим случаем, вызванным чрезмерным усердием брата угодить императору. В то время как Павел после коронации поехал осматривать литовские губернии, Николай Архаров решил преподнести ему сюрприз. Зная любовь императора к «эстетике шлагбаумов и полицейских будок», он приказал всем петербургским обывателям, не медля, окрасить ворота своих домов и заборы полосами черной, оранжевой и белой красок. Непредвиденные срочные и большие расходы вызвали недовольство жителей, а губернаторский «сюрприз» произвел на императора сильное, но совершенно противоположное ожидаемому действие. Пораженный при въезде в столицу массой выкрашенных по однообразному шаблону построек, он спросил, что означает эта нелепая фантазия? Ему отвечали, что «полиция принудила обывателей безотлагательно исполнить волю монарха».

Так что же я, дурак, чтобы отдавать такие повеления? - гневно воскликнул Павел I.

Николаю Архарову было приказано тотчас же уехать из Петербурга и никогда не показываться более на глаза монарху. Вскоре пришел и черед московского брата. 23 апреля 1800 года был отдан приказ об увольнении обоих Архаровых от службы, а на другой день послано повеление императора московскому генерал-губернатору: «По получении сего, повелеваю объявить братьям генералам от инфантерии Архаровым повеление мое выехать немедленно из Москвы в свои деревни в Тамбове, где и жить им впредь до повеления».

Ссылка продолжалась недолго. После убийства Павла I и вступления на престол Александра I Иван Архаров поселился в своем доме, который по-прежнему открылся для всех.
Широкое гостеприимство сделало дом Архарова одним из самых приятных в Москве, чему особенно способствовала жена Ивана Петровича.

В.Л.Боровиковский. Портрет Е.А. Архаровой.1820 г.
"Екатерина Александровна Архарова была величественна и умела держать себя в людях как следует, или, как вы теперь говорите, с достоинством. Я всегда скажу, что если я умею войти и сесть как следует, то этим я ей обязана. ...
У нее было две дочери: старшая, Софья Ивановна, была за графом Александром Ивановичем Соллогубом и младшая, Александра Ивановна, за Алексеем Васильевичем Васильчиковым." (Янькова)
После Отечественной войны и смерти мужа Екатерина Александровна жила в Петербурге в семье младшей дочери Васильчиковой, проводя лето в Павловске. Архарова пользовалась всеобщим уважением: в дни рождения (12 июля) и именин все являлись ее поздравить; Императрица Мария Федоровна ежегодно 12 июля удостаивала ее своим посещением. Просьбам и ходатайствам Е. А. не отказывали, и почет “старухи Архаровой” принимался ею как нечто должное, принадлежащее по праву.

Пречистенка сильно выгорела в пожар 1812 года.
Этот ужас послепожарной Пречистенки хорошо описан у все той же Яньковой:
"Долго я не могла решится побывать на Пречистенке и посмотреть на то место, где был наш дом. ...увидала я совершенно пустое выгорелое место. ...
Через переулок от нас, ниже к Пречистенским воротам, был дом Архаровых, напротив них дом Лопухина и далее еще большой каменный дом Всеволожских; они все сгорели. ... и еще много других домов по Пречистенке почти вплоть до Зубова, где ныне бульвар. - все это погорело. Уцелел только дом Н.И. Хитровой."

Так вот это пепелище в 1818 году купил князь Нарышкин Иван Александрович.

Как известно, Нарышкины были скромными дворянами, происходившими от крымских татар. Они возвысились благодаря женитьбе царя Алексея Михайловича на Наталье Нарышкиной, ставшей матерью Петра Первого. Это сделало их, родственников царя, крупными помещиками и вельможами.
Е.П. Янькова так характеризовала своего нового соседа: «Ивану Александровичу было лет за пятьдесят; он был небольшого роста, худенький и миловидный человечек, очень учтивый в обращении и большой шаркун. Волосы у него были очень редки, он стриг их коротко и как-то особенным манером, что очень к нему шло; был большой охотник до перстней и носил прекрупные бриллианты. Он был камергером и обер-церемониймейстером». Женат он был на Екатерине Александровне Строгановой.

Художник Жан Луи Вуаль,1787
Она была дочерью действительного тайного советника барона Александра Николаевича Строганова (1740-1789) от брака его с Елизаветой Александровной Загряжской (1745-1831). По рождению принадлежала к высшей столичной знати. Так как мать у нее Загряжская она была двоюродная сестра Натальи Ивановны Гончаровой - тёщи А.С.Пушкина.
"От матери Екатерина Александровна унаследовала отличавшую её красоту и представительную наружность. Высокого роста, немного полная, с голубыми, несколько навыкат близорукими глазами, с смелым и открытым выражением лица. "... видная из себя, но в противоположность мужу малообщительная."(Янькова)

Имея самые высокие придворные должности, но ветреный и легкомысленный от природы, И.А.Нарышкин любил хорошо пожить и в короткое время расстроил своё и женино состояние. Из-за своей беспечности и излишней доверчивостью он утратил и расположение к себе Двора. Пользовавшаяся покровительством И.А.Нарышкина француженка г-жа Вертёль, содержательница мастерской дамских нарядов, оказалась замешанной в получении контрабандою, через дипломатическую вализу одного из иностранных посольств, разных модных товаров для своего магазина. История эта причинила много неприятностей Нарышкину и привела к его отставке. Семье пришлось переехать в Москву.

Супруги Нарышкины имели трех сыновей и двух дочерей. Елизавету Ивановну - фрейлину

Художник Тропинин.
Она замуж так и не вышла. Как Янькова про нее писала - "потом очень располнела и осталась старой девой и за свое дородство заслужила название "Толстуха Лиза".
И Варвару Ивановну

Художница Э.Виже-Лебрен.
замужем за Сергеем Петровичем Неклюдовым (двоюродным братом Римских-Корсаковых)

"Старший из сыновей Александр Иванович был видный и красивый молодой офицер, подававший большие надежды своим родителям, живого и вспыльчивого характера: у него вышла ссора с графом Федором Ивановичем Толстым (Американцем), который вызвал его на поединок и убил его. Это было года за два или за три до 12 года. ...
Другие два сына оба были женаты: старший Григорий, на вдове Алексея Ивановича Муханова, Анне Васильевне, которая сама по себе была княжна Мещерская. Они имели сына и нескольких дочерей...
Меньшой сын, Алексей Иванович, был женат на дочери наших соседей Хрущовых, Елизавете Александровне; он был, сказывали большой оригинал; детей... не имел."

Быт в доме Нарышкиных был близок к тому, что было здесь при Архаровых. Но Нарышкины по своему рангу стояли выше Архаровых: кроме того, что они были родственниками царя, жена Нарышкина кичилась, что она была родственницей Голицыных и дочь их была фрейлиной. Поэтому и стиль в доме Нарышкиных несколько отличался от архаровского - здесь все было богаче, изысканнее.

Иван Александрович приходился дядей Наталии Николаевне Гончаровой (по жене своей как я писала выше) и был посаженым отцом невесты на венчании с Пушкиным, которое состоялось 18 февраля 1831 года в приделе еще недостроенного храма Большое Вознесение у Никитских ворот. Естественно, что поэт не раз наносил визиты Нарышкиным в их доме на Пречистенке.

Племянник Нарышкина Михаил Михайлович Нарышкин, полковник Тарутинского полка, был участником восстания декабристов и был приговорен к 8 годам каторги. Отбыв каторгу и частично ссылку, Михаил Михайлович поселился в деревне Тульской губернии и нелегально бывал на Пречистенке, у своего родственника - Мусина-Пушкина, к которому дом перешел от Нарышкиных.

Здесь в доме Мусина-Пушкина Михаила Михайловича Нарышкина посетил Николай Васильевич Гоголь, который тогда работал над вторым томом «Мертвых душ» и интересовался деятельностью декабристов в связи с темой о ссылке в Сибирь Тентетникова и переезда к нему Улиньки.

Позднее дом переходит к княгине Гагариной, потом к князьям Трубецким.

В 1865 году у Трубецких усадьбу приобретает на имя жены Александры Ивановны Коншиной (урожденной Игнатовой, 1838-1914)миллионер-фабрикант Иван Коншин, принадлежавший к старинному роду серпуховских посадских людей, которые еще в ХVIII столетии производили полотно и парусину. К началу ХIХ века их мануфактура включала ткацкое (1400 ручных станов) и ситценабивное (200 набойщицких столов) производства. На мануфактуре и в селах, где крестьяне занимались ткачеством, было занято более двух тысяч человек.

В 1840-е годы Николай Коншин значительно расширил производство, построив красильню и оснастив прядильню паровой машиной. В 1853 году его брат Иван Максимович получил в наследство прядильное и ткацкое отделения. А спустя шесть лет сыновья Н.М.Коншина, Николай Николаевич и Максим Николаевич, образовали Торговый дом «Николая Коншина сыновья» для эксплуатации ситцепечатного заведения, которое переоборудовали на машинную тягу.

Коншины и их гости на крыльце дачи Коншиной Александры Ивановны в Бору близ Серпухова. 15 августа 1895 гг.
В 1882 году, к 200-летнему юбилею текстильных предприятий, род Коншиных «в воздаяние их заслуг на поприще отечественной промышленности» был возведен в потомственное дворянство. И.Н.Коншин умер в 1898 году бездетным. Все огромное состояние, превышающее 10 миллионов рублей, он оставил жене - Александре Ивановне. Она ликвидировала промышленное предприятие мужа, продав фабрику его братьям, и стала жить одна в своем доме. «У Коншиной детей не было. Она была одинокой женщиной, необщительной, нелюдимой, недоверчиво относившейся к своим родственникам, даже чуждавшаяся их. Жила она в окружении невероятного количества кошек, единственный человек, который ей был близок - это монашенка-компаньонка; управлял домом некто Александр Васильевич, старообрядец. Всеми делами ведал адвокат Александр Федорович Дерюжинский» (А.Ф.Родин)

Коншины и их гости на крыльце дачи Коншиной Александры Ивановны в Бору близ Серпухова
Первый раз Коншины перестроили особняк в 1867 году.

В 1910 г. особняк перестраивает архитектор Гунст, после чего дом 72-летней Коншиной превратился в один из самых шикарных особняков в Москве.
Выбор пал на талантливого московского зодчего и художника не случайно. Гунст, окончивший в 1898 году Московское училище живописи, ваяния и зодчества, находился в расцвете творческих сил и был уже известен крупными работами: вместе с Л.Н.Бенуа он возвел монументальное здание Первого Российского страхового общества на углу Б.Лубянки и Кузнецкого моста, проектировал фешенебельные особняки на улицах Погодинской и 1-й Мещанской. Репутация Гунста в мире искусства упрочилась благодаря основанию им Классов изящных искусств, в которых преподавали архитектор Федор Шехтель, художники Исаак Левитан, Николай Крымов, скульптор Сергей Волнухин и другие известные деятели искусства. Анатолий Осипович был всесторонне одарен. Увлекался не только живописью, но и художественной фотографией (его работы были удостоены премий на Всемирной выставке в Париже), был своим человеком в театральном мире.

После перестройки стоимость владения оценивалась в 193.193 рубля, в том числе двухэтажного особняка - 92.802 рубля. На первом и втором этажах было по 15 комнат. На втором этаже помещались парадные, а также комнаты хозяйки и 2 комнаты для ее прислуги. Общая площадь каждого этажа составляла около 800 кв. метров.
Александра Ивановна Коншина ликвидирует промышленное предприятие, продает фабрику братьям мужа, живет же она здесь, в своем доме.

Один из невольных вопросов, возникающих по поводу перестройки этого здания: почему Александра Ивановна Коншина, находясь в столь пожилом возрасте (ей было 77 лет), перестраивает себе это роскошное здание.



Весьма правдоподобным является следующее предположение; дом, построенный в 1867 г., вряд ли мог обветшать за 40 лет, хотя со стороны Мертвого переулка дал трещину, но Дерюжинский, ее доверенный, приглашает известного в Москве архитектора Анатолия Оттовича Гунста и заказывает ему разрушить старый дом и построить новый, но по плану прежнего.



Гунст проектировал особняк с большим размахом, не стесняясь в средствах. Благодаря этому его творение по праву заняло место в ряду самых роскошных построек, которыми ознаменовалось в Москве начало ХХ столетия. Зодчий тактично сохранил ясную соразмерность объема здания - удачного образца неоклассицизма.

Главный фасад акцентирован шестью плоскими пилястрами ионического ордера и фронтоном. Однако в мелкой декоративной лепнине фриза, обрамления окон прослеживается влияние эклектики. Дом выходит в сад с беседкой, огороженный со стороны улицы высоким каменным забором с арочными нишами, балюстрадами и вазами наверху. Пилоны парадных ворот украшают скульптуры львов.

Со стороны переулка на стене особняка барельефное панно в стиле модерн.


Наиболее эффектно выглядят интерьеры дома, в создании которых архитектор проявил себя как крупный мастер.

Особенно роскошен Зимний сад (ныне - парадная столовая) с остекленным эркером и световым фонарем, эффектно отделанный объем которого был встроен со двора.

Мрамор был выписан из Италии, бронзовые украшения - из Парижа. Громадное стекло было заказано также в Италии. Его везли в Москву в специально оборудованном вагоне. Вставить этот «уникум» на уготовленное для него место можно было только в процессе строительства.

Мраморные скульптуры были получены из Парижа - о чем на скульптурах имеется пометка.

Прекрасно представляя, что пресыщенную московскую публику удивить непросто, Александра Ивановна выбрала стиль классической роскоши.

Богатая лепнина потолков, причудливые люстры, изумительный наборный паркет (в ряде помещений сохранившийся до сих пор) - всё это давало благочестивой вдове ощущение праздника в последние четыре года ее жизни.

Бальную залу отделяла от музыкального салона колоннада, и таким образом можно было устраивать настоящие большие концерты. Для любителей покурить были устроены "мужские кабинеты" с комфортными диванами и приглушенным светом.

Дом Коншиной был начинен всякой современной техникой - водопроводом и канализацией, и даже специальной системой вытяжных пылесосов через вентиляционные отверстия. Эти новинки в обустройстве жилья были приманкой для многочисленных гостей. С шиком была устроена ванная (сантехнику, по традиции, привозили из Англии) - как и в других богатых особняках, здесь имелось специальное устройство для подогрева простыней, в которые оборачивались после водных процедур.

Бронзовые украшения привезли из Парижа, Стекла и мрамор, скульптуры из Италии, электротехнику из Британии. Освящение особняка происходило на именины хозяйки, 23 апреля 1910 года.

А.И.Коншина была старообрядкой, при ее доме всегда держали открытый стол для странников, старообрядцев-приезжих, нищих. Угощая прямо в столовой, Коншина перед началом трапезы приглашала всех в домовую моленную, бывшую рядом со столовой.

Авторство дома на Пречистенке, 20 приписывают сразу пяти архитекторам, а дату постройки в разных источниках указывают с разницей в сто лет. особняк Ермолова, дом Коншина, студия Айседоры Дункан – названия дома хранят тайны его владельцев. медальон же на главном фасаде
остается пустым по сей день, словно сохраняя особняк для новой, особенной истории. Текст Татьяна Осетрова

Дом на ручье | Большая Чертольская улица получила свое название благодаря упрямому ручью, протекавшему на месте нынешнего Гоголевского бульвара. Во время весеннего половодья овражек становился настоящим бедствием: ручей разливался на всю округу, от жуткой грязи не спасали даже мостики и дамбы. «Черт его рыл!» – ругался очередной пострадавший, поэтому ручей прозвали Черторыем, а всю местность вокруг – Чертольем. Упрямый ручеек и сейчас течет по старому руслу, надежно запертый в подземную трубу под Гоголевским бульваром . В 1524 году князь Василий III основал неподалеку Новодевичий монастырь. Поток паломников к чудотворной иконе Пречистой Девы был неиссякаем.
Дорогу к храму называли Чертольской: в народе ходило поверье, что эта улица – путь искушения, а любой заговоривший прохожий может оказаться самим Нечистым, поэтому всю дорогу прихожане были вынуждены молчать и креститься. Своеобразную войну с «чертом» выиграл отец Петра I. По одной версии Алексей Михайлович (Тишайший) счел название дороги к храму непозволительным, по другой – монарху надоел утомительный ритуал, однако в 1658 году царским указом улица была переименована в Пречистенскую, а вскоре название сократилось до Пречистенки. Бывшее Чертолье постепенно стало самым элитным районом: здесь жили Салтыков, Архаров, Нарышкин, Потемкин, Морозов. Даже через несколько веков на этой территории не строились магазины, а роскошные особняки были знамениты тенистыми садами и невероятной тишиной.
Название улицы изменялось еще трижды. В середине XIX века Пречистенкой стали называть только дорогу от Бульварного кольца к Новодевичьему монастырю, а продолжение улицы внутри Бульварного кольца окрестили Волхонкой. В 1921 году Пречистенка и вовсе исчезла с карты города, уступив место улице Кропоткинской. Историческое название было возвращено только в 1991 году, однако многие карты (не успевая за переименованиями) продолжали называть улицы на советский манер, поэтому дома на Пречистенке до сих пор известны в народе под двумя адресами.

Перекрестье эпох | Первый дом по нынешнему адресу – Пречистенка , 20 – был построен в конце XVIII века знаменитым архитектором Матвеем Федоровичем Казаковым. Мастеру не только подражали, но и приписывали авторство многих проектов, к которым Казаков не имел никакого отношения. Наши современники часто объясняют это стилистическим сходством строений, однако все гораздо прозаичнее: молодому архитектору было достаточно назвать автором проекта известную персону, чтобы разрешение на строительство было получено в кратчайшие сроки. Точно так же спасали здания от сноса – шедевры известных архитекторов были неприкосновенны. Да и самих Казаковых было шестеро. Иногда даже называют другую дату постройки особняка – конец XVII века, а Казаков лишь подновил ветшающее вековое здание, но доказать или опровергнуть это предположение тоже невозможно.

По официальной версии деревянный дом был построен для известного врача Лодера – автора проекта 1-й Градской больницы. Профессор открыл «Московское заведение искусственных минеральных вод» и прославился необычным методом лечения. В саду лечебницы прогуливались состоятельные люди, слушая музыку и попивая из дорогого хрусталя мариенбадскую минеральную воду. В народе их стали называть «лодырями» вместе с самим врачом. Особняк со строгим классически фасадом до наших дней не сохранился – дом сгорел при пожаре 1812 года. Вскоре на месте пепелища возвели каменное здание, отчасти напоминающее прежнее. При графине Орловой этот дом знала вся Москва: в теплое время года у решетки сада сидела нарумяненная «дура Матрешка», носившая чудовищные головные уборы из перьев и старые бальные платья графини. «Матрешка» разговаривала с прохожими, посылала им воздушные поцелуи и однажды затеяла беседу с самим Александром I, проезжавшим мимо усадьбы Орловых.

Шутовские обычаи сменились штабными, когда дом был приобретен для героя Отечественной войны и покорителя Кавказа Алексея Петровича Ермолова. По свидетельствам современников Ермолов предсказывал судьбы знакомых и сослуживцев, а свою подробнейше описал еще в молодости. Генерал собрал богатейшую библиотеку, насчитывавшую более 9 тыс. томов, написал прекрасное руководство по переплетному делу, которым очень любил заниматься и сам. При следующем владельце дома – В. Д. Коншине – в особняке была всего одна книга: официальное описание коронации Александра II. Основательно изменился и облик дома: для перестройки фасада был приглашен Александр Каминский, женатый на сестре Третьяковых и построивший впоследствии знаменитую Третьяковскую галерею. Фасад дома Коншина приобрел обильный эклектический декор с элементами рококо и немецкого барокко. Появились изображения дубовых и лавровых ветвей, грифонов, орлов, и львиных голов.

Кадриль Айседоры | Следующими хозяевами особняка стали в 60-х годах XIX века промышленники Ушковы, владевшие заводами, рудниками и собственным флотом. В начале XX века дом был капитально перестроен по проекту Карла Мюфке и стал одной из самых роскошных резиденций города. Два бальных зала, мраморные лестницы, золотая лепка, зимний сад, интерьеры в стиле Людовиков… Для хозяйки особняка – знаменитой красавицы-балерины Александры Михайловны Балашовой – даже устроили специальную комнату, стены которой были полностью покрыты зеркалами. После революции Балашова спешно уехала в Париж и поселилась на Rue de la Pompe, в доме, ранее принадлежавшем Айседоре Дункан. Просторная студия с несколькими комнатами, ванной и холлом была лишена украшений: гладкие ковры и портьеры, немного мебели, мраморная ванна. После пречистенской роскоши это жилье напоминало келью.

По воле случая, в 1921 году московский особняк Балашовой достался Айседоре, в шутку
назвавшей этот обмен «кадрилью». Дункан не разделяла пристрастия бывшей хозяйки к излишней роскоши, поэтому многие «купеческие» интерьеры были переделаны. На первом этаже открылась балетная школа, второй – был отдан под апартаменты Айседоры и Есенина. Поначалу в доме не было даже чашек с блюдцами, и приходилось пить чай из хрустальных бокалов. Знаменитый особняк привлекал внимание не только поклонников танцовщицы. По ночам в доме начали появляться люди с фонарями, исчезавшие при малейшем шорохе. Опасность была вполне реальной: однажды незнакомцы проникли в спальню детей и угрожали им ножами. Оказывается, в доме орудовала целая шайка воров, пытавшихся отыскать сокровища Ушковых и постепенно растаскивавших дорогой антиквариат, доставшийся Дункан вместе с домом. Балетная школа просуществовала недолго. В 30-х годах прошлого века в особняке размещалась Выставка материнства и детства, а в 1958 году это здание заняло Главное управление по обслуживанию дипломатического корпуса при МИД РФ. Особняку был присвоен статус памятника архитектуры и объекта культурного наследия федерального значения.

Тайна «потерянного зала» | Реставрация одного из залов, начавшаяся в конце XX века, не предвещала ничего необычного. Неработающий камин, беленые стены... Однако камин оказался мраморным, а на потолке обнаружились остатки купола и следы сбитой лепнины. Каково же было удивление реставраторов, когда часть лепных фрагментов удалось найти в коробках из-под обуви, заботливо спрятанных под досками пола. Несколько слоев белой краски, покрывавшей двери, скрывали сложную вязь позолоченного орнамента. Когда среди витиеватых надписей обнаружилось слово «Ушковъ», последние сомнения развеялись: найденный шедевр оказался знаменитым Мавританским залом – ранней работой Федора Шехтеля, считавшейся навсегда утраченной. Легенды об этом сокровище занимают, пожалуй, второе место после знаменитой Янтарной комнаты: интерьеры Мавританского зала числились вывезенными из страны еще в тридцатые годы. Реставраторам удалось восстановить первоначальный облик шедевра, напоминающего мавзолей комплекса Шахи-Зинда: позолоченный орнамент, сталактитовые карнизы, великолепный купол с массивной хрустальной люстрой.

Особняк на Пречистенке хранил еще одну тайну: оказывается, у дома есть своеобразный двойник. В качестве подарка жене, Алексей Ушков заказал у Карла Мюфке проекты сразу двух особняков. При некотором архитектурном различии, сходство интерьеров было максимально. Дом Ушковой в Казани (Кремлевская, 33) полностью сохранился и является Национальной библиотекой Татарстана. В отличие от московского собрата, здесь можно полюбоваться роскошным залом Наполеона и столовой, оформленной в стиле средневекового замка. Жемчужиной особняка является зимний сад в виде сталактитового грота, где раньше проводились изысканные светские вечера, а сейчас расположен читальный зал. На фасаде казанского дома Ушковой находится медальон с вензелем владелицы. Московский особняк, несмотря на множество хозяев, так и остался «безымянным»: медальон на фасаде пречистенского дома Айседоры пустует до сих пор.

Панфилова
Светлана
Николаевна,
генеральный директор
компании Panfilova Realty

Какое количество исторических домов на Пречистенке переведено в жилой фонд? Как часто появляются предложения в исторических домах?

Честно говоря, я никогда не ставила перед собой арифметических задач. На мой взгляд, вполне достаточно профессионального понимания, что Пречистенка – одна из тех улиц, где наибольшее число исторических зданий не переведено в жилой фонд. Российская академия художеств и Дом ученых, ГлавУПДК и Московский центр пожарной безопасности – кто только не «прописался» в бывших усадьбах самых заметных персон российской империи. Если учесть, что некоторые здания Пречистенки только выглядят старыми, но, по сути, являются «новоделом», получается, что почти все «историческое» предложение сводится к квартирам в доходных домах образца конца XIX – начала XX века. Даже если точные подсчеты несколько скорректируют картину, принципиального значения это иметь не будет: Пречистенка, особенно её исторические здания – крайне ограниченный рынок, и квартиры на продажу появляются здесь нечасто. Основной объем предложения – это либо новостройки Пречистенской набережной (к примеру, проекты Баркли Плаза или Course House), либо квартиры в соседствующих с Пречистенкой переулках (к примеру, сейчас на продажу выставлена квартира в знаменитом «Стольнике» в Малом Левшинском пер., квартира в доме в Староконюшенном пер., Гагаринском пер., ряд других).

Насколько часто клиенты интересуются расположенными рядом историческими домами, является ли подобное соседство дополнительным стимулом к покупке?

Местоположение – одна из главных характеристик , и как бы там ни было, пока «зона концентрации» объектов класса de luxe – это исторический центр города. Но при этом я бы не сказала, что соседство с историческими домами оформлено у покупателей элитного жилья в какое-то отдельное, самостоятельное требование. К примеру, говоришь человеку «Остоженка», или «Пречистенка», или «Арбат » - и у него в голове возникает не набор исторических зданий, а общая картинка улицы или района со своей историей, своей аурой, своими воспоминаниями, запахом, даже цветом. Так что серьезным стимулом, заставляющим людей с высоким уровнем дохода и не менее высоким уровнем требований, обращать внимание на центр Москвы, являются не сами по себе архитектурные шедевры, которыми можно будет любоваться из окна, а совокупность знаний, ощущений и традиций.

Порядок цен на объекты в районе ул. Пречистенка, объемы и актуальные предложения данной локации (Пречистенка и прилежащие к ней переулки).

Ценовая ситуация Пречистенки не сильно отличается от ситуации её соседки – Остоженки. Теоретически Пречистенка должна быть чуть дешевле, но небольшой объем предложения поддерживает очень высокий ценовой уровень, так что в аналитических отчетах часто пишут через дефис – Остоженка-Пречистенка. Что касается порядка цен, то, например, 3-комнатная квартира в доме по адресу ул. Пречистенка, д. 34/18, сейчас выставлена на продажу по цене чуть менее 21 млн руб. При этом в здании по адресу ул. Пречистенка, д. 25 за 3-комнатную квартиру с евроремонтом, камином, бытовой техникой, джакузи и еще целым рядом приятных вещей просят уже около $2 млн. Безусловно, на Пречистенке, как и на Остоженке , могут появиться варианты, более лояльные к покупательскому кошельку, но в целом Пречистенка стабильно входит в топ-10 самых дорогих улиц Москвы.

журнал «Салон недвижимости», апрель 2011 г.

С этим роскошным особняком по адресу Пречистенка, 20 связаны судьбы очень многих ярких личностей. Сейчас особняк называют домом генерала А.П. Ермолова, а мне он вспомнился в связи с недавно прочитанными мемуарами "Моя жизнь. Моя любовь" Айседоры Дункан - одной из известнейших женщин XX века, основоположницы нового направления свободного танца "модерн". Она прожила одухотворённую, трагическую и короткую жизнь - страстные романы, трагическая гибель детей, приезд в Советскую Россию, жизнь ради творчества и одиночество.
Айседора танцевала по всему миру, отказавшись от классических танцевальных костюмов, босая, в греческом хитоне. Несколько концертов дала она и в России в 1904-1905 и 1913 годах. А в 1921 году получила официальное приглашение от наркома просвещения А.В. Луначарского открыть собственную танцевальную школу в Москве, о чём всегда мечтала. В России многое из обещанного так и не было выполнено, но Айседоре выделили для создания школы и личного проживания особняк на Пречистенке. В мае 1922 года, после свадьбы с Айседорой Дункан, в пречистенском особняке поселился Сергей Есенин, к тому времени уже весьма популярный в России.
Именно здесь Есенин создал свою "Исповедь хулигана" и многие другие произведения. Невероятная пара прожила вместе недолго. Уже в 1924 году после скандалов, алкогольного опьянения и непонимания брак был расторгнут. В том же году Айседора покинула Россию, Уже находясь в Европе, она получила известие о самоубийстве Есенина. Трагически и нелепо закончилась и жизнь самой Айседоры. 14 сентября 1927 года в Ницце, после только что созданного в студии нового танца, воодушевленная, она села в спортивный автомобиль Бугатти 35, воскликнув: "Прощайте, друзья! Я иду к славе!". И через минуту оказалась задушенной собственным шарфом, зацепившимся за ось автомобиля. Шофёр не заметив этого, продолжал движение...

1. Однако история этого здания началась намного раньше. Оно было построено в конце XVIII века, возможно, по проекту Матвея Фёдоровича Казакова. Особняк был предназначен для врача Христиана Лодера. Его способ лечения заключался в том, что он выгуливал своих пациентов на свежем воздухе под звуки музыки и поил их минеральной водой. Сейчас точно так лечат на водных курортах, а в то время врача и его пациентов люди называли "лодырями". Однако пожар 1812 года погубил здание, и уже после войны на его месте появился двухэтажный особняк с характерным для московских построек строгим классическим фасадом.

2. В середине XIX века в этом доме жил на протяжении 10 лет до самой смерти в 1861 году, герой Отечественной войны 1812 года, покоритель Кавказа генерал Алексей Петрович Ермолов - выдающийся русский военачальник и государственный деятель, участник многих войн Российской империи.

В отличие от многих друзей-современников, генерал Ермолов не был просто солдатом империи. В этой роли ему было тесно. Он был носителем имперского духа и стал для современников фигурой легендарной.

Ермолов в старости

3. Следующим владельцем дома на улице Пречистенке, 20 стал фабрикант В.Д. Коншин. При нём в 1873 году была произведена перестройка дома по проекту архитектора А.С. Каминского. Фасад здания получил оформление в эклектическом стиле - дом приобрел современные черты.

А в начале ХХ века в особняке поселился миллионер Алексей Константинович Ушков, владевший крупной чайной фирмой "Губкин и Кузнецов" и имевшей представительства не только в России, но и на всех известных чайных рынках мира: в Лондоне, в Индии, в Китае, на островах Цейлон и Ява. Здание было в очередной раз перестроено, автором проекта стал архитектор К.Л. Мюфке. А.К. Ушков вместе со своими родственниками покровительствовал московской филармонии и Большому театру, где он познакомился с прима-балериной Большого театра Александрой Михайловной Балашовой, ставшей впоследствии его супругой. Через четыре года после революции, в 1922 году, под видом путешествия по Волге супруги навсегда покинули Россию. В Париже они обосновались на на Rue de la Pompe, и Александра Михайловна продолжила свою балетную карьеру уже на сцене "Гранд Опера".
По иронии судьбы так случилось, что дом на Rue de la Pompe, в котором поселились Ушков и Балашова по приезду в Париж, принадлежал ранее как раз Айседоре Дункан. Уже во Франции Балашовой стало известно, что ее особняк на Пречистенке с зеркальным репетиционным залом отдан под танцевальную школу прибывшей в Россию знаменитой Айседоре Дункан. Так две великие танцовщицы невольно обменялись особняками. Дункан, впоследствии узнав о произошедшем обмене, рассмеялась и назвала его "кадрилью".

4. Фасад украшает изысканная кованная решётка и обильный лепной декор с обилием львиных голов, грифонов. орлов, дубовых и лавровых ветвей, жезлов, лент и другой затейливой лепниной.

5. Фигурный балкон в центре фасада увенчан изображением орла широко распахнувшего крылья - символом безграничной власти, величия и духовного подъёма

20. В XXI веке в доме находится главное управление по обслуживанию дипломатического корпуса МИД.

С момента своего возникновения, считалась аристократической улицей столицы. Возникла она на дороге, которая тянулась от Кремля к Ново-Девичьему монастырю . Произошло это в начале XVI века.

Улица Пречистенка - происхождение названия

Название улицы связывают с чудотворной иконой Пречистой Девы, которая находилась в храме монастыря.

В 1658 году царь Алексей Михайлович, отец Великого Петра I, велел переименовать Большую Чертольскую улицу в Пречистенку. Негоже было царю ездить по улице с таким названием.

История Пречистенки

Уже к концу XVII века дорога была застроена с двух сторон палатами из камня, что могли себе позволить по тем временам только очень богатые люди.

История улицы Пречистенка связана со многими именитыми людьми России.

В XVIII веке на Пречистенке стали селиться титулованные особы: Лопухины, Орловы, Долгоруковы, Голицыны, Потемкины. Лучшие зодчие той поры трудились над возведением богатых особняков, которые находились, преимущественно в глубине дворов.

В те времена, улица предназначалась только для проживания и на ней не было ни магазинов, ни лавок.

В конце XIX века некоторые усадьбы начали перестраивать в доходные дома, квартиры в которых обставлялись богато и с роскошью.

Много известных людей проживало или побывало на Пречистенке.

Дом под номер 17 принадлежал великому сыщику, обер-полицмейстеру города Москвы Николаю Архарову.

Анастасия Офросимова стала прообразом Марии Дмитриевны Ахросимовой из «Войны и мира» Льва Толстого. Хозяйка дома в Чистом переулке, 5 была женщиной решительной. В молодости она сама устроила свою судьбу, выкрав своего будущего мужа у его родителей.

Герой войны 1812 года с Наполеоном, генерал Алексей Ермолов проживал с семьей в доме №20.

Уже в начале двадцатого века дом был продан чаеторговцу Алексею Ушкову, который обустроил в усадьбе специальную танцевальную комнату с зеркальными стенами для своей любимой жены - балерины Большого театра. Звали ее Александра Балашова. В 1921, после бегства хозяев за границу, в доме поселилась балерина Айседора Дункан, которая в этом же году стала возлюбленной Сергея Есенина.

На Пречистенке проживал и тайный советник Нарышкин. Рядом с его домом располагался салон княгини Голицыной, который посещали такие знаменитости, как Н. Карамзин и А. Пушкин.

История улицы Пречистенки тесно связана с историей Государства Российского благодаря своим великим жителям.

Дома и достопримечательности на улице Пречистенке:

Четная сторона:

Особняк Волконских и булочная Филиппова

Бывшая аптека Форбрихера и магазин "Софрино"

Главный дом усадьбы Истоминых

Усадьба Ржевских-Орловых-Филиппа

Усадьба Хрущевых-Селезневых

Образовательное учреждения 1935 года постройки

Дом-усадьба Матвеевой

Дом ученых РАН

Дом генерала Ермолова

Пречистенская пожарная часть

"Колабуховский" дом

Доходный дом Исакова

Гимназия Поливанова и усадьба Охотниковых

Нечетная сторона:

Белые палаты

Красные палаты

Бывшая усадьба Суровщикова

Усадьба Всеволожского и Степанова

Центральная энергетическая таможня

Усадьба Лопухиных-Станицкой

Красивый особняк с табличкой «Пречистенка, 20» возведен, возможно, по проекту архитектора М. Казакова в конце XVIII века как главный дом дворянской городской усадьбы. Особняк имеет богатую историю. По преданию, до пожара на этом месте был деревянный дом доктора Христиана Лодера, автора проекта Первой градской больницы. Профессор открыл «Московское заведение искусственных минеральных вод», прославившись таким образом своим методом лечения великосветских недугов прогулками на свежем воздухе. Лечебница находилась недалеко от дома, на берегу Москвы реки. Для простого народа данное явление казалось бездельем, поэтому людей, прогуливающихся в садах лечебниц, стали называть «лодырями», из-за фамилии Христиана Ивановича. Изначально слово было составляющей частью выражения «лодыря гонять» (т.е. слоняться без дела).

В 1812 г Лодеру было поручено устроить военный госпиталь на 6 000 офицеров и 30 000 нижних чинов.Позднее Лодер ревизовал госпитали, казармы и тюрьмы. В 1818 г. государь купил у Лодера богатое собрание анатомических препаратов и подарил его Московскому университету. В следующие годы Лодер занялся постройкой анатомического театра в Москве по собственному плану. Затем Лодер стал безвозмездно читать лекции по анатомии в этом же театре для студентов Московского университета, иллюстрируя их операциями над трупами.
После пожара 1812 года в 1816 году на этом месте был возведен каменный особняк с переработкой фасадов в характере московского ампира. Возведенный на одной из самых аристократических улиц Москвы, особняк сменил немало именитых владельцев: Хованских, Орловых, Ермоловых. Графиня Е.Ф. Орлова, прославилась чудачествами - ее домашняя шутиха "дура Матрешка" была известна всему городу.

В теплое время года эта самая "дура Матрешка" сидела, нарумяненная, у решетки сада, облаченная в старые бальные платья графини с огромным вырезом и чудовищные головные уборы из перьев, и разговаривала с прохожими, посылая им воздушные поцелуи. Однажды она вступила в беседу с самим Александром I, проезжавшим с адъютантом по улице. Ее задорный возглас: «Bonjohr, mon cher» - привлек внимание, и адъютант был послан узнать, что это за чудище выглядывает из-за решетки. - Я - орловская дура Матрешка,- рекомендовалась та на всю улицу. Дура получила в подарок сто рублей на румяна.

Затем дом был приобретен для героя Отечественной войны и покорителя Кавказа Алексея Ермолова (1777-1861), проявивший великое мужество при участии в Бородинском сражении, отбив у французов батарею генерала Н. Н. Раевского.

Генерал Ермолов провел в особняке последние 10 лет своей жизни. По причине преклонного возраста он отошел от военных дел, но принимал участие в общественной московской жизни и даже был избран начальником городского ополчения во время Крымской войны. Дом на время стал чем-то вроде штаба ополчения. Генерал собрал богатую библиотеку, предсказывал судьбу знакомым, написал подробное руководство по переплетному делу.

Позднее здесь жил В.Д. Коншин - потомственный дворянин, коммерции-советник, учредитель и председатель правления Товарищества Костромской Большой льняной мануфактуры, преемник торгового дома "П.и С. братья Третьяковы и В.Коншин", член Попечительского совета Комиссаровского технического училища.

За пристрастие к примулам его называли московский "лорд Биконсфильд" (британский премьер-министр того времени). В отличие от Ермолова новый хозяин прославился полным отсутствием книг в своем доме, у него была всего одна книга - официальное описание коронации Александра II. Коншин был родственником и деловым партнёром Павла Третьякова (женат на его сестре, Елизавете), другая сестра мецената, София, вышла замуж за архитектора Александра Каминского. Поэтому неудивительно, что для реконструкции своего дома Коншин пригласил в 1873 году именно его. .

В 1900 году (есть предположение, что в 1890году) в особняк заселился миллионер-промышленник А. К. Ушков, владелец чайной фирмы «Губкин и Кузнецов», имевший плантации даже на Цейлоне. Ушков стал немедленно перестраивать особняк - и снаружи, и внутри. Новый фасад в точности повторил все декоративные особенности фасада ушковского дома в Казани, построенного архитектором Мюфке. Есть мнение, что Мюфке были заказаны оба проекта одновременно, дом в Казани и реконструкция на Пречистенке, но точных сведений нет. Предположительно, что Ушков заказал работу какому-то московскому архитектору, по проекту Мюфке. В перестроенный особняк Алексей Ушков въехал вместе с первой женой, дочерью профессора Казанского Императорского университета Зинаидой Высоцкой.


Забавная деталь: русский купец, человек консервативных взглядов был ярым... бонапартистом. Все бонапартистские эмблемы и атрибуты - орлы, оружие, военное снаряжение и т.д. - украсили снаружи особняк на Пречистенке. Изысканы кованая решетка фигурного балкона второго этажа в центре фасада и литая ограда слева от дома. А в интерьере, как и в казанском особняке, ампирную утонченность сменила эклектика конца века. Здесь были залы помпейский, римский, два наполеоновских, севрский и, конечно же, мавританский - так требовала мода.

После развода хозяйкой особняка стала вторая жена, балерина Александра Балашова, блиставшая на сцене Большого театра. В 1910 году произошла еще одна перестройка.

Для домашних репетиций в особняке была оборудована специальная комната со стенами, сплошь покрытыми зеркалами. После революции семье Ушкова пришлось покинуть Россию, однако особняк с зеркальной комнатой пустовал недолго. В национализированном особняке в 1921 году поселилась другая известная балерина Айседора Дункан и открыла здесь детскую хореографическую студию. Произошла забавная ситуация: балерины как будто поменялись местами — Александра Балашова поселилась в Париже на Rue de la Pompe в доме Айседоры Дункан, а американская балерина приехала в России и обосновалась в особняке, ранее принадлежавшем Балашовой. Узнав о таком «обмене», Айседора рассмеялась и назвала его «кадрилью». В 1922 году после свадьбы Есенин переехал в Пречистинский особняк к Айседоре. Здесь он с увлечением работал и написал свою «Волчью гибель». Айседора Дункан и Сергей Есенин прожили в этом особняке 2 года.

Вскоре жизнь в доме была потревожена загадочным событием: ночами по комнатам стали бродить таинственные люди с фонарями. Поймать их было невозможно — при малейшем шорохе они сразу же исчезали. Однажды незваные гости с отмычками проникли в спальню детей, угрожая им ножами. Есенин услышал детские крики и с поленом в руках бросился обыскивать дом, но нашел только спящего мирного швейцара. Потом оказалось, что жильцов подстерегала самая настоящая опасность: по ночам в большом особняке разгуливала целая шайка воров. Они пробирались сюда в надежде отыскать сокровища — в ту пору по городу ходили слухи о тайнике с несметными богатствами Ушкова, будто бы оставленном им в стенах своего Пречистинского дома. В 1926 году в особняке жили работники Мельстроя, Большого Театра, консерватории, таинственного Губотд. Деревообдел. и Руссобуха, врачи.

В 1930-х годах в доме помещалась Выставка охраны материнства и детства, а затем здание было передано Наркомату иностранных дел. ГлавУпДК бережно относится к доверенному его попечению историческому и культурному наследию. Проведенная Главным Управлением в 1999 году реставрация особняка признана победителем конкурса на лучшую реставрацию, реконструкцию памятников архитектуры Москвы. В процессе реставрации был открыт "мавританский зал" - по одной версии - одно из ранних творений архитектора Федора Шехтеля, казалось, навсегда утраченное в 20 - 30-е годы. По второй версии - этот зал был скопирован с такого же из казанского особняка.

Восстановительная бригада работала в очередном зале - скучном, плоском, беленом. Посреди одной из стен торчал неработающий камин. Когда приступили к потолку, обнаружилось, что он дощатый, подшивной. Убрали доски - и открылись остатки купола и следы сбитой лепнины. Часть ее нашли позже, сняв пол, - кто-то заботливо сложил куски в две коробки из-под обуви как послание потомкам, которые будут не ломать, а строить.

Открытия продолжались. Под многими слоями белой краски, покрывавшей двери, обнаружилась сложная вязь резного орнамента, когда-то покрытого сусальным золотом. Камин оказался мраморным, украшенным резьбой по камню и тоже позолоченным. Среди витиеватых орнаментов виднелись арабские надписи. Впрочем, изощренные глаза искусствоведов и реставраторов, подключившихся к исследованиям, быстро увидели в них совсем неарабское слово "Ушковъ", повторенное четырежды: имя последнего владельца особняка перед революцией.